1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市東区
39.0万円/㎡
前年比+32.5%
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ネクサスワールド石山7号棟BANANA
福岡県福岡市東区香椎浜四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 92.56㎡の場合
相場
3,317万円
35.8万円/㎡
2,014
2,883
3,752
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,752万円
31.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ネクサスワールド石山7号棟BANANA
3,150万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 92.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 3,150万円 | 34.0万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | ネクサスワールド石山7号棟BANANA 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅12分 | 3,150万円 | 34.0万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,670万円 | 33.1万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/02 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 2,299万円 | 25.6万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/20 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/08 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市東区では32.5%上昇しています。
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